SBIソーシャルレンディングの随時募集案件「メガソーラーブリッジローンファンド」の人気がスゴすぎ...
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融資型クラウドファンディング(ソーシャルレンディング)最大手のSBIソーシャルレンディング

昨日9月2日 10時募集開始の「SBISL メガソーラーブリッジローンファンド30号」ですが、その人気たるや凄い。
募集額6億4000万円にして、あっという間に満額申込で申込が終了してしまう人気ぶりです。

今回も、投資が実現せず…でした。

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SBISL メガソーラーブリッジローンファンド30号 について

SBISL メガソーラーブリッジローンファンド30号 について

募集終了の案件ですが、今後の募集時の備えの参考に、申し込み状況を含め解説します。

ファンド募集内容

一応、今回の募集内容を振り返っておくと以下のような感じ
募集内容
ファンド名 :SBISL メガソーラーブリッジローンファンド30号
名目利回※ :7.0%
予定運用期間:約18カ月
募集額   :6億4,000万円
募集開始  :2020年 9月2日 午前10:00~
出資単位  :1口5万円、最低1口以上
分配日   :毎月15日

※貸付金利8.5%(年間)から、管理手数料率1.5%(年間)を差し引いた、税引前の利回り

募集予告メールから申込完了までの経緯

今回の募集予告がメールで届いたのが9月2日 0:01
募集開始が同日9月2日 10:00
そして、募集額が大きいのにも関わらず、あっという間に満額申込達成…

心して募集に望まないと到底申し込みができそうもありません。

メガソーラーブリッジローンファンド 過去の募集状況

2020年になってからの募集は以下のようになっています。

募集: 名目利回り  募集額   運用期間 募集開始日
26号: 6.1%   2億5100万円 約10ヵ月 2020年2月10日~
27号: 8.0%  27億5000万円 約16ヵ月 2020年3月23日~
28号: 8.0%   3億9780万円 約14ヵ月 2020年5月22日~
29号: 7.0%  10億9700万円 約12ヵ月 2020年7月21日~
30号: 7.0%   6億4000万円 約18ヵ月 2020年9月02日~
   
これを見ると、名目利回りはおおよそ7.0%で、期間は1年半ぐらい、募集は約1.5~2ヵ月ぐらいの期間で募集が行われていますね。
とすると、次は10月半ばから11月月初の募集といったところになるでしょうか…

懲りずに次も挑んでみたいと思います。

SBIソーシャルレンディング VS クラウドバンク

2社の戦略の違い

しかし、まぁ。これだけの大きなファンドの募集もあっという間に埋まってしまうぐらいですから、やっぱりSBIソーシャルレンディングの投資への安心感は他を寄せ付けないと言えますね。

投資額的にはSBIソーシャルレンディングに匹敵するまでに躍り出ているクラウドバンクは、いつでも投資家が投資できるように、次から次へと小さな募集枠の案件を組成し募集をかけていく。

SBIソーシャルレンディング
最大手の貫禄ある大型募集戦略

SBIソーシャルレンディング

クラウドバンク
2番手の数を打つ戦略(ファンド募集数多数)
クラウドバンク

同じでないからこそ、それぞれ良さがあり、投資家もついているのでしょうね(多くの投資家はかぶっていると思いますが、すみわけ投資をされているかと思います)。

出資額の違い

以下は私の感覚値でのお話ですが、1件当たりの平均出資額はSBIソーシャルレンディングが上でしょう。
SBIソーシャルレンディングは、2020年7月の段階で平均出資額が235万円と高い!

SBIソーシャルレンディングの利用者

平均を大きく引き上げる一部富裕層がいるということかと思いますが、いずれにしても、全体的に富裕層が多い、或いは、競合より安心して投資できるので大きな資産が預けられるということでしょう。

SBIの先着申込が難しい人は、常時申込ファンドへ

SBIソーシャルレンディングの大型の随時募集案件は、日中、忙しいビジネスマンにはなかなか投資が困難だと思われます。
そんな方には、常時募集ファンドの不動産担保ローン事業者ファンドに申し込みが可能です。

SBISL不動産担保ローン事業者ファンド

9月の募集締め切りは9月15日となっています。

いずれにせよ、口座がないと何も始まらないので、まずは、投資家登録をしてアカウント準備&ファンド情報の収集から始めてみてはいかがでしょうか。

待つだけ投資!クラウドファンディング・ソーシャルレンディング
クラウドファンディング・ソーシャルレンディングを始めよう

資産形成・老後資金確保のために投資の必要性は十分感じているけれど、リスクの高い投資は避けたいし、毎日、チャートチェックして投資タイミングを計るのは時間的にも難しい。
そんな方向きの一つの投資方法として、注目を集めるのが貸付型(融資型)のクラウドファンディング「ソーシャルレンディング(ソシャレン)」です。

投資の特徴を学ぶ
クラウドファンディング とは(種類、市場規模、拡大の理由、メリット、リスクなど)
ソーシャルレンディングサービス比較一覧(特徴、利回り、運用期間)
ソシャレンで利回り6%で増やす資産形成(利回り計算シミュレーション)
デフォルト歴なし!クラウドバンクのソシャレン投資
ソシャレンの早期償還:メリットとリスク
ソシャレンの税金と確定申告

クラファン会社の特徴
融資型  :SBIソーシャルレンディング クラウドバンク
      SAMURAI Fund CAMPFIRE Owners
不動産型 :Rimple CRE Funding ぽちぽちFunding SYLA Funding
株式投資型:FUNDINNO Unicorn
購入型  :CAMPFIRE

私の”実”投資案件
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 クラウドファンディング会社一覧
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オススメ!
SBIソーシャルレンディング
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日本屈指の金融グループSBIの信用力
・常時募集の不動産担保ローンファンドと随時募集のファンドあり
・募集案件も大きく人気
・申込の人気が高く、クリック合戦状態
・1万円から投資可能
・延滞案件でも回収実績あり、信頼性に寄与
3.0~10%
4~36月
オススメ!
Crowd Bank
(クラウドバンク)

クラウドバンク
過去にデフォルトなし累計募集額がまもなく1,000
・安定的な募集があり、申込しやすい
・証券会社(第一種金融証券取引業)が運営する安心感
・1万円から投資可能

5.0~7.0%
2~36ヵ月
オススメ!
クラウドクレジット
海外案件を扱う案件で最も信頼性が高い
・新興国を対象とする高利回り案件に投資可能
・1万円から投資可能
・SBI、三菱UFJ、LINE、伊藤忠などが株主である安心感

5.5~11.0%
13~31ヵ月
SAMURAI Fund
SAMURAI FUND
・JASDAC上場企業の完全子会社が運営
保証付きや上場企業の連帯保証付き案件が魅力
・1万円から投資可能

5.0~9.0%
3~24ヵ月
LENDEX
(レンデックス)

案件の大部分に担保を設定。LTV80%以下
・国内不動産案件に特化
・東急リバブルと事業提携し、不動産担保の評価額に利用
・2万円から投資可能
・1年以内の短期投資が中心
6.0~12.0%
6~12ヵ月前後
Pocket Funding
(ポケットファンディング)

Pocket Funding
人口増加率国内トップクラスの沖縄の高利回りファンドに投資が可能
・LTV70%以下の保全背の高いファンドを提供
・沖縄で認知度の高い財全グループが運営
・軍用地投資、ホテル・観光施設案件などにも投資可能
・1万円から投資可能
4.0~9.0%
3~24ヵ月
CAMPFIRE Owners
CAMPFIRE Owners
購入型国内最大級のクラウドファンディングCAMPFIREグループが運営
保証つき ファンド実績あり
・国内・海外も含めた様々な事業案件を予定
 農業、古民家再生、待機児童対策幼稚園 等
・一般的に従来の金融機関・金融サービスでは取扱いが
 難しい資金需要に対し、資金調達機会の提供を目指す
・1万円から投資可能
1.5~8.0%
10ヵ月~
不動産投資型
CRE Funding
CRE Funding
東証一部上場のCREグループが運営
・安定性の高い物流不動産ファンドへの投資
・第二種金融商品取引業者による厳格な案件審査
・1万円から投資可能
3.0%
12ヵ月
CREAL(クレアル)
CREAL
不動産投資型では運用資産残高No.1
・運用資産残高約300億円の不動産アセットマネジメント会社※が運営
 ※ブリッジ・シー・キャピタル
・募集案件が大型で、申込時もクリック合戦とならず申込可能
・優先劣後方式で一定割合の下落はCREALが負担
・1万円から投資可能
3.5~5.0%
6~24ヵ月
Jointoα(ジョイントアルファ)
Jointoα(ジョイントアルファ)
東証一部上場企業の穴吹興産が運営
・運営期間が12ヵ月程度の案件が多い
・優先劣後方式で3割以下の下落はJointoαが負担
・10万円から投資可能で、他サービスより投資下限が高い
3.5~5.0%前後
12ヵ月
Rimple(リンプル)
Rimple(リンプル)
東証一部上場のプロパティエージェントが運営
ポイント投資が可能
 (永久不滅ポイントハピタスモッピー
・都心に特化した高利回りの優良物件を取り扱い
・優先劣後方式で3割以下の下落はRimpleが負担
・1万円から投資可能
5.0%前後
6ヵ月
FANTAS funding
FANTAS funding
空き家再生を中心に高利回り案件が対象
・新築マンション開発、中古ワンルームマンションも対象
・優先劣後方式で2~3割以下の下落はFANTASが負担
・1万円から投資可能
8~10.0%
6~12ヵ月
SYLA FUNDING(シーラファンディング)
SYLA FUNDING
驚異の入居率99.8%を誇る自社ブランド物件への投資が可能
・優先劣後方式で3割以下の下落はSYLA FUNDINGが負担
・投資期間が数ヵ月と短いものも多く、投資しやすい
・募集は抽選方式。投資上限100万円
4.2~4.6%
3ヵ月
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この記事を書いた人

chami(チャミ)

chami(チャミ)

好奇心旺盛に楽しく生きるをモットーとする、弱小個人投資家。
身銭を切って、株/FX/CFD/仮想通貨など取引。以下の2点を投資の基本方針に、税・節約なども意識し、賢く資産を増やす方法を探求中。

・税制優遇制度はしっかり利用し投資
・市場を問わず、底値買いして一定期間保有

趣味は、海外旅行読書ジムサウナ
ライフ:気軽なバツイチ、おひとりさま女

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